重生之资源大亨-第2615章
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“方少这可是太谦虚了，再说了，纵然意见不统一，大家也都是香港经济尽快重回正轨吗。”嵇宗泽连忙道。
“首先，我认为香港政府要启动这十大工程的话，一定要注意一点，一旦多项大型基建工程同时上马，只会令香港的工人及建材等成本大涨，没有足够准备的话，估计香港目前的建筑业难以应付。而这还不是最糟糕的，我担心工程的前期准备不足，可能会造成建设过程中意外濒发，而这样一来，就会造成工期拖延！如果说仅仅是工期拖延也就罢了，更麻烦的是这样也会造成建设成本的大增，届时可能会大幅度的超出预算！”方明远道，“当然了，也可以将一些工程交给内地的建筑公司，或者说进行国际招标，但是那样的话，对于拉动本地经济的初衷看起来似乎又有所违背，容易引来不同立场者的攻击，就是香港的市民中，也可能会出现一些人不满意。”
嵇宗泽微微为之动容，方明远这说得可都是落在了关键点上了，他的智囊团中也有人提到了这一问题。毕竟香港的人口有限，工程队也有限，能够干大工程的建筑队伍就更是有限，十大工程陆续开工的话，确实是如方明远所说的那样，很可能会造成香港本地建筑业人手捉襟见肘！而大规模的使用内地或者说外国建筑企业的话，又会落下话柄。尤其是在香港，立**里派系众多，与他嵇宗泽站反对立场的人大有人在，而且这些人也都有各自的发声渠道，很容易令香港市民们对此产生误解。很多香港人是不会管什么实际情况的，在他们看来，香港的这些工程，就应当用本地的建筑队伍，使用内地甚至于外国建筑企业的话，那就是将原本属于香港人的工作岗位拱手相让给了外人！
而只要有足够的人出来表示反对，在立**里，那些人就会想出各种办法来掣肘他的工作，而正如方明远所说的那样，一旦造成工期拖延，那么工程预算很可能就会被突破，而工程预算被突破，就会给那些反对者更多的口实他们更积极的进行反对，然后再添新的麻烦，这样下来，很容易就造成恶性循环！
方明远平静地看着嵇宗泽，他这番话可不是无的放矢，前世里香港的这十大工程，就有多项因为香港立**上的纠缠不清，而造成工程进程受阻，工程造价暴涨的尴尬局面。其中最有名的就是，香港的一名老妇取得法律援助后向香港高等法院提出司法复核，认为港珠澳大桥香港段的环境影响评估报告有问题，因为其中没有评估臭氧、二氧化硫及悬浮微粒对周边环境的影响，是不合理的也是不合法的，因而要求推翻有关决定。这一事件在当时是轰动一时，就是国内的网络和媒体都有大篇幅的报道。
香港高等法院接受了这一诉讼，司法审核的结果裁定港珠澳大桥香港段环评报告确实不合规格，要求环保署署长撤销环境许可证，并支付老妇三分之一的诉讼费。港珠澳大桥工程不得不停工，经过了半年多时间后，香港高等法院上诉庭判决环境保护署署长上诉得胜，港珠澳大桥工程才获得重新开工的许可。但是由于司法复核及上诉期间的工程价格上升，以及施工方不得不改变施工方法以赶上原定完工日期，预计香港段工程费用最终将增加约八十余亿港元，而最初香港政府为此桥付出的预算才一百四十亿港元左右！
这件事情，固然说从一方面表明了********和法制的健全。相比起内地，大型基建工程上马往往会造成暴力强制拆迁和侵犯公民合法权益的事件频发来，要更令人欣慰。但是，从另一方面来说，也造成了香港重大的经济损失！八十亿港元，相当于全香港的公租屋免租近四个月，这可不是一笔小数目！
这一事件轰动全国，而到了后期，这一事件又冒出了幕后黑手说，一些香港媒体报导，是有人刻意引导老妇状告香港政府的环保署，从而达到阻止这一工程的目地。方明远对这件事情到底有什么幕后黑幕并不知道，毕竟他当时也不是香港人，也不是国内什么大人物，这件事也只有看着的份。但是到了现在，在香港他有着足够的影响力了，他不期望这件事情会再度重演，如果说事先的工作能够做得再细一些，各方面的后手准备充分一些，也不至于要停工那么长时间！（。）
第七百四十四章 雪中送炭（）
其实还有另一个典型的例子就是从羊城到鹏城再到香港的在建高速铁路，内地段已经动工，预计到二零一一年年底就会开通，而香港境内的二十六公里，却直到现在还停留在纸面上。如果说未来没有什么变化的话，做为嵇宗泽所提到的十大工程之一，这二十六公里的铁路要一直到二零一零年年底的时候方才能够动工开始建设。
而这二十六公里的高速铁路，在二零一零年动工的前，香港方面给出的建设预算是差不多六百七十亿港元，加上征地和赔偿菜园村居民的开支有二十多亿港元，整项工程所需要的资金接近七百亿港元，即差不多每位香港市民平均需要承担约一万港元。而香港政府在二零零八年初，公布的差不多四百亿港元造价增加了近三百亿港元。
至于后来，这些钱能不能完成这一小段铁路的建设，方明远是不知道了，但是仅仅就香港政府已经明确给出的预算来看，这也是天价铁路！龙兴建设集团自己也能够建设包括高速铁路在内的大型工程，而且平川铁路运输公司自己就在申请着兴建京奉天高速铁路，所以对于这高速铁路的造价，他还是心里有数的。虽然说，由于所途经的地区不同，施工难度不同，工程的规模不同，高速铁路的造价，也是有着不小的差距的，甚至于就是出现每公里造价翻番的状况，也没有什么好奇怪的。但是，香港这一段铁路的造价仍然是堪称天价，就拿这条铁路的内地段来说吧，公布出来的总造价也不过是二百零五亿华元，平均每公里两亿元，而香港方面的造价，则基本上相当于每公里二十一点亿华元，这还是没有考虑可能会超预算的状况发生的前提下。也就是说，这两十六公里高速铁路的造价，是内地段一百公里出头一点的铁路两倍还有余！
虽然说，依照香港方面所公布出来的方案，工程造价高昂也是有一些原因的，比如说这一段铁路大部分地段都是在地下运行，基上可以看为一个高速地铁，这造价自然就要上去。再加上香港建筑业排斥外来劳工，本地人又工资高昂，工程项目开工一多，常常日薪两千港元还有可能招不到人，这样高的人工成本自然也就推高了工程的造价。但是，这样高的造价仍然令人不禁为之瞠目结舌！
“宗泽，明远所说的，我们也觉得很有道理，立**里是什么样子，你比我们两个老头子更清楚，这样大的工程不能够仓促推出，一定要准备万全，否则的话，难保不会给他人留下破绽，一旦闹将开来，造成工程停工，所造成的损失之大，将会是十分地惊人。”郑虞侗正色道。
“是，郑叔说得是，方少的金玉良言，我一定会铭记在心。”嵇宗泽连连点头称是，又转头对方明远道，“既然是首先，那么肯定还有其次了？”
“其次，香港需要实体经济，虽然说资本运作来钱更快，就业人员也都是高收入，但是没有实体经济，就是无根之木，无源之水。”方明远道，“拿香港的老对手新加坡来说吧，它的国土面积有七百多一点平方公里，人口刚刚超过五百万，虽然说，新加坡的土地没有像香港这样多山地，还存在不可开发的郊野公园，可利用土地的面积要大于香港，但是新加坡经济这几年的发展却要比香港稳定，而且正在逐步追上香港。我个人认为，这其中很大的因素就在于香港的制造业已经可以称之为彻底空心化，第三产业成为经济增长的唯一支柱。香港的经济增长主要依靠消费拉动，投资的边际贡献率几乎可以忽略不计。而新加坡的制造业则从劳动密集型成功转型资本、技术和知识密集型，产品的附加值较高，第二产业和第三产业成新加坡经济增长的双引擎，消费、投资和出口共同拉动经济的增长。而且，新加坡的房地产业，很好地解决了民生问题，而不像香港，政府收入对地产的依赖度太高，市民的购房能力却跟不上。”
嵇宗泽点了点头，脸上露出了无奈的苦笑，方明远说的没有错，香港经济增长乏力，很大程度上是因为房地产绑架了政府，加上本土制造业的空心化，第三产业一家独大，使得香港经济的结构不稳定。但是要解决这个问题，却不是一件容易事，他的前任就曾经想要解决香港市民的居住问题，但是结果是什么？香港人逼得他不得不以健康不佳为由辞职。
“我知道，这件事有历史因素，不是简单的几句话就能够说明白的，也不是想要扭转过来就能够扭转过来的。”方明远笑笑道，“所以我也只是说说，嵇长官，要是有心改革，我当然是双手，如果说有顾虑决定维持现状，我也绝对不会指责您什么，因为我自己也知道，要办好这件事情的难度有多大。”
“其三，眼看着香港经济目前陷入可能要负增长的境地，郭爷爷和郑爷爷是忧心如焚，他们一辈子都生长在这片土地上，对这片土地有着深厚的感情。所以他们打算为香港经济和香港市民们做些什么，对于两位长辈的这番心意，我方明远虽然不是香港人，但是大家都是华夏人，香港锦湖电影集团公司能够顺利地发展到今天，也要感谢香港政府的，所以我们三人打算为香港做点力所能及的事情。”方明远笑道。
“那可是太好了！我代表政府和广大市民，感谢三位！”嵇宗泽大喜，差点就从沙发上跳起来要向三人躬身施礼。虽然说只是三个人，但是这三个人的能量和影响力，嵇宗泽心里可是很清楚的。
先不说方家旗下的很多公司在香港都有分公司、子公司，光是总部在香港的香港锦湖电影集团公司、郭氏航运集团公司、香港百富胜投资公司、周大福珠宝金行、九龙航空公司等公司，以及它们的分公司、子公司和有业务关联的公司，涉及到的工作岗位就要数以万计，甚至说十万计也没有什么可令嵇宗泽他感到奇怪的。
三人在香港社会中的影响力，也是属于顶尖级的，尤其是当年亚洲金融危机时，三人带头稳定股市汇市，令香港人免去了巨额的损失，而在非】典时期，同样也是三人带头，稳定香港社会，如今在香港，也只有少数几人能够与他们相提并论。这一次，他们又愿意主动地站出来，稳定香港人心，这对于香港政府来说，无疑是雪中送炭！
“首先，我们届时会公开对香港市民宣布，我们三家旗下的企业，在未来三年里，员工的薪酬水平将不会下调，也不会裁员。更长的时间，我们也保证不了，即便保证了也无法令人信服，是不是？”郭老爷子呵呵笑道。
“要是您三位说的，即便是再长的时间，我相信绝大多数市民也会相信的！”嵇宗泽强压着心中的喜悦，正色道。方、郭、郑三大家族旗下的企业不减薪不裁员，这就已经令他是喜不自胜了，这意味着至少有数万甚至于十几万个家庭的收入水平将保持稳定，这对于稳定香港社会，有着难以估量的正面作用。
“其次，三人打算拿出十亿美元来，对香港的旧城区进行试点改造，这一块需要政府给予协助。”方明远道。
“试点改造？怎么试点改造和协助？”嵇宗泽有些不明所以然地道。
方明远挠挠头道：“嗯，这样说吧，十亿美元，说多不多了，但是说少也不少了……”
“不少了不少了！”嵇宗泽连声地道，十亿美元差不多要接近八十亿港币了，这可不是一个小数目。正如前文所说的，可以免去香港公租屋近四个月的房租了。
“香港，外人所看到的当然是光鲜亮丽的一面，国际性大都市吗，但是正如韩国首都汉城，内地首都京城一样，光鲜亮丽的一面下，也隐藏着破落的一面。香港也存在大面积的旧城区，那里的楼宇大多是上世纪六七十年代，甚至于更早的时候所兴建的。到现在，已经显得破烂不堪。而那里的居民大多也无力改变现状，能够改变的也从哪里搬走了。”方明远道，“所以我有一个想法，具体能不能实行，还要进行具体的调查。简单地说，就是拿这十亿美元，找一片合适的旧街区，将那里的旧房推倒进行重建！”
嵇宗泽的眉宇皱了起来，方明远这是打算香港房地产开发产业？而要是那样的话，这十亿美元可就不算什么了�
