重生之资源大亨-第62章
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四个人都不由得笑了起来。
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第六十四章 超市选址（）
…卫月里的奉元天气逐渐地热了起来，随之连带的人们也随之变得暴躁起来。 w w wnbsp；。 。 c o m尤其是在那些排队办事，还会遇到加塞的时候，人们更是压抑不住自己的火气。
随着改革开放政策的一步步深入，昔日里需要排队买商的时候越来越少，但是在某些时候，人们还是逃脱不了。排队办事的时候。其中最常见的，莫过于上车排队和银行排队了。而银行里排队又格外地令人生厌一nbsp；常常看着旁边的队伍都已经过去了四五人了，自己前面的人仍然霸占着窗口，有着办不完的业务。这样的情形，想必常去银行的人们都不会陌生。而在这个时候，你也只能怨自己运气不佳，怎么就扫谢了队呢。如果说在非高峰时间里去银行办事还则罢了。若是赶上大家集中取款的时候，在银行里一站站个半小时一小时的，那简直都是家常便饭。
但是五月中的一天，有心人会现，交通银行所有的营业点，一夜之间突然变了模样。在营业厅的空地里，或者说靠墙边，摆上了一排排的长椅。而进门时，都会有一位工作人员温柔地询问您是办理公事，还是私事，并且递给您一张小小的号牌，并且告知您不必到窗口前去排队，而是可以坐在长椅上，等着银行的工作人员告诉你前往某一个窗口办事。而在长椅的旁边，则会摆上两排报纸，供您在等待的时间里打时间。交通银行的奉元分行服务更走到位，还为人们准备下了凉开水，供前来办事的客户们免费享用。
这一举措立时在奉元市民中得到了极大的好评，并且很快就上了报纸、电视，成为了金融业改革开放的新举措，交通银行的大名也随之方为人知，很多的市民们此时才知道，原来交通银行还有着这样丰厚的历史底蕴，那些家里或者工作单位附近有交通银行的市民们，自然将交通银行列为了自己的选项之地。
古宇诚这几天来乐得连北都找不到了，一个小小的，根本花费不了多少钱的点子，却取得了比在报纸和电视上打广告更好的效果，仅仅不到一星期的时间里，交通银行奉元分行的新增储蓄额比历史同期上升了百分之三百，创历史最高水平而贷款额也比历史同期增长了百分之百以上，而且随着时间的推移，这两项指标还在进一步的增长。
而奉元市第一笔私人大额抵押贷款在交通银行贷出的消息随着媒体的报导传扬开来，更是吸引了奉元市诸多人的眼球，一时间，前来交通银行资询这一贷款项目的市民们简直是络绎不绝。随着改革开放政策的不断深入，社会上的个体商户也是越来越多，他们对于资金同样有着迫切的需要，但是却根本无法从各大银行的手中贷到钱，交通银行的这一举措，无疑给予了他们一线希望。这些人们，纷纷前来询问抵押贷款的具体要求。
幸好这一结果，古宇诚早就有所准备，拿出了一份在后人眼中看来。已经是粗糙的不像样的抵押贷款试行办法。在这份《办法》中，交通银行奉元分行规定，能够在银行内进行抵押贷款的抵押，只局限于私人房屋，贵金属、股票、邮票、国家债卷等易于估值的物上，至于古董、文物、名人字画等项目则不在其内。而且抵押人只能贷取抵押市价二分之一至三分之二的贷款，而一旦抵押市价生了剧烈的波动，银行则有权要求抵押人，及时补足抵押。如果说抵押人不能够在限定的时间内补足抵押，银行则有权提前收回贷款。但就是这样的一份《办法》仍然在奉元市里的个体商户中掀起了喧然大波。
短短的十天里，交通银行奉元分行就接待足有上千人次的咨询，并且达成了合同二十一份，贷款的总金额过了九十万元。虽然说这一金额并不算大，但是却给予了古宇诚足够的信心。交通银行在国有企业方面由于后来者的缘故，已经很难在短时间内撼动国有四大银行的地位，如果交通银行想展，想进一步壮大，那么面向个人，面向私营经济，无疑是开拓出了一条新路，走在了所有银行的最前面。一时间，交通银行奉元分行成为了华夏金融改革的一大亮点。
古宇诚也因此而受到了交通银行总行的明文嘉奖，他兴奋之余对于方明远也是有几分感激一方明远可真是自己的福将啊。不过所有制还些都是后话了。
成功从交通银行贷款四十万元的方明远二人，兴冲冲地回到了海庄镇，有了这一笔巨款，不仅仅方彬的方家饭馆平”分馆可以正式开始运做，方明远准备已久的市计划 也可以正式地提上日程。
方彬早就在平”县的主大街上找到了一处面积不下百平米的二层楼，这里的所有人原本是平”县机械厂，近几年来，由于平”县机械厂的境遇每况愈下，为了筹集职工工资，不得不将原本走出租的这里改为了出售，方彬花了一笔钱，将其彻底地买了下来。这也是方明远的意思，一来，可以保证饭馆的稳定，不会因为房租的问题而不得不经常改换地点；二来，也是考虑到随着经济的展，平川县房地产的价格一直是稳中有升，买下来日后肯定不会吃亏。
而李东星县长也兑现了他的诺言，方家饭馆进入平川县，方方面面的各全部门，无人设卡难为方家nbsp；县长大人看上的饭馆，没有谁会不开眼地去招惹。堂堂县长大人，来平川之后，也没有听说有什么独特的喜好，不过是对这鱼头泡饼高看一眼。况且这鱼头泡饼在平川县内也是好评如潮，很多人都企盼着他们前来平”县内开业，所以整个饭馆开业的筹备过程，十分地顺利。很快就进入到了房屋装修过程。
方明远从记忆里找了一家中档的饭馆装修，画成了示意图，交给了由周援朝介绍而来的一家装修公司，令其又不禁为之惊艳不已。与平川县里的那些饭馆完全不同，装修完了的方家饭馆不但显得大气美观，而且在平川县内是别具一格，与其他饭馆从外观到内都有着明显的区别。毫无疑问，装修完了的方家饭馆，肯定是平川县内档次最高的，也是最具有特色的。
而与此同时，方明远则是忙于在平”县内寻找仓库和合适的店面，招集店员，筹备自己第一家市的开业。周援朝也开了一辆面包陪着他在县里跑前跑后。
如今的周援朝在平川县的邮政系统里也是位实权的处长，托方明远的福，如今的他现在在平”县里也算是小有身家一nbsp；当年他所购的那些猴票，一直留到今天。
“你是说三年内这猴票能够翻到二百四十元一枚？”如果说是其他人这样说，周援朝肯定是一口唾沫喷过去，你小子想钱想疯了吧，八分的邮票涨到了九十元，居然还不知足，还想着要到二百四十元，你当这猴票是金子做啊可是这是方明远所说，他就不得不认真考虑考虑。当年八毛的时候，他想卖，就是被方明远阻止了；后来八元的时候，他又想卖，还是被方明远阻止了；再后来，猴票一张三十元的时候，他觉得简直都已经是顶了天了，方明远仍然阻止了他。后来所生的一切，无疑证明了方明远的判断是再正确不过的了。
“周叔不相信？那还是老话，我出七十五元一枚的价格，把您手中所有的猴票都吃掉不过这钱要等我手头的资金周转过来后才能给付，周叔意下如何？”方明远似笑非笑道。
周援朝立时就是一个激零，每一次他想出售时，方明远都是这样，直截了当地在市价上涨价百分之十至二十，从他的手中收购。“不卖，我信你的判断还不成，这钱可是日后有大用的”
方明远无所谓地一笑道：“周叔既然不愿卖，那也没关系，您就手里捂着吧。反正您什么时候打算卖，一定要提前通知我一声就行。”
说说笑笑间，他们已经来到了一处厂门前。
“你看这里怎么样？”周援朝指着厂门道，“这里原本是平川县农机厂的老厂区，前两年，他们迁到县里的另一边去了，这里就留下了这么一片场区和场房。他们倒是有心想将这里卖出去，但是平川县里根本就无人愿意接手，但是这厂房拆除了又有些可惜。所以就一直拖到了现在。”
方明远看了看四下里，这里已经接近平”县城的边沿，但是好在平川县城也不大，坐公交车到县中心，也不过才七八站地。而且这里的交通相当的便利，平”县内仅有三路公交车，在这里全部都有一站。对于平川县的居民们来说，前来这里显然是十分的方便。
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六十五章 超市（）
…叨用远点了点头。 至少从交通便利这一条来说，这里分了他的要求。虽然说距离县中心有一段距离，但是只要有便利的交通和丰富的货、优惠的价格、周到的服务，就不必担心没有客人来。这里将是他踏足商业的第一块试验田，未来也将是他的根基所在，所以容不得有一点点的马虎大意。
厂大门并没有锁着，周援朝轻轻地一堆，就将其推了开来，厂门口是一片开阔地，水泥的地面，方明远心里盘算着，这里倒是可以开辟为停车场，虽然说如今的平川县，私家车几乎可以称之为没有，但是公家福利采购的数额与后世相比起来，这比例可是要大得多。而且用不了多久的时间，那些个体劳动者们，就会逐渐地购置货车。预先留有余地，无疑是件好事？至于目前，也可以先当做自行车的停放地。
向厂区走不了几步，一座厂房出现在了方明远二人的面前，厂房从外表看起来，有些破旧，墙上的玻璃窗有多扇已经破碎，厂房的大门上也是锈迹斑斑，看起来果然是如周援朝所说的那样，这里已经有相当长的时间没有人再来了。
透过两旁的玻璃窗，方明远可以看到，里面空荡荡地满是灰尘，还有一些杂七杂八的东西丢弃在了其中；
“明远，你要在这里开什么市？那是什么东西？”周援朝低声地问道。
“周叔，市是级市场的简称，又可称为自选商场，就是以顾客自远方式经营的大型综合性零售商场。这是许多国家特别是经济达国家的主要商业零售组织形式。它最早产生于三十年代的美国。当时美国正处于经济危机中，当时的一位美国人创建了全世界第一家级市场，他这家货场中，商的平均毛利润不过百分之十，而当时，美国其他商店中，这一项是百分之二十五到百分之四十，所以它一经推出，就立即得到了美国国民的欢迎；第二次世界大战后。特别是坠、的年代，级市场在世界范围内得到较快的展。在级市场中最初经营的主要是各种食，以后经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂、家用电器、玩具、家具以及医药用等。不过这这东西在咱们华夏也算不上什么新鲜事物了，我记得华夏第一家市在八三年就已经在京城里出现了。只是它的面积不大，只有二百多平米，前来的客人一多，就有些拥挤。而且他们只出售肉食和蔬菜、副食这几种商，价格更是比普通地方贵得多，所以去那里的大多都是外国人。京城人也就走进去看看，不会买什么东西。”方明远笑道。
“针对外国人？咱这里哪有那么多的外国人？”周援朝吓了一跳道，“明远，你可要想清楚了，咱平川县人可穷，别说价格比普通地方贵得多，你就是贵个百分之一，恐怕很多人就不会来你们这里了。你投资这么多，可别赔了”他已经知道了方明远将手中的猴票抵押贷款四十万一事，一方面他不禁有些担忧，这样大的一笔巨款，若是投资失败。也就意味着方明远将面临着贷款和猴票上双重的损失；另一方面，他也不禁有些钦佩。一个乡镇里的少年，凭借着自己出众的远见。居然能够在小小的猴票上，积蓄到了如此可观的资金。而且还居然有这样乎寻常的魄力，敢将其投入到了商业上。反观自己的现状，那是深感不如。
方明远自信地一笑道：“周叔。你就放心吧，等到这家市开办起来，商的价格不但不会比外面贵，而且保证比他们还会有较大幅度的优惠”
周援朝仍然有些不放心地道：“明远，不是叔不信你，可是你怎么样才能够吸引平川的县民呢？我可是在这里呆了一辈子。别说是那些县城附近的农民还有普通企业里的员工了，就是我们这些人，这一个。月的工资都恨不能捌成八瓣花，你若是价格订得太低，能回本吗？将这里租下来，一年也要用不少钱呢。这些你可都要考虑好，别把钱打水漂了。”
方明远不由得笑了起来，这个问题其实具有相当大的共性，在前世里，他也曾经有过在市里看着那些商的价格，有着一种
