重生之大梦七年-第318章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
进入气势恢宏，宽敞明亮的大堂之后，穆东心里一阵感概。
看人家这企业形象，想想大东快递总部还缩在一个小院子里，大东房地产和大东航空还有大东集团还四处租赁写字间，穆东突然感觉到，之前的一些思路有问题。
一个健康向上的公司，必须有适当展示企业形象的具体体现。而办公环境就是最直接的体现。一栋气派的大楼，稳重大气的装修，舒适宽敞的办公室，无疑会在展示企业形象的时候，更好的激发员工的认同感和工作积极性。
穆东决定了，一定要买下中观大厦，好好装修一下，作为大东集团在京城的基地，树立更好的公司形象。
同时，泉城的集团大厦，在主体工程完工之后，也要精心装修，好好提升一下公司的办公环境。
穆老板还在这里神游呢，一众人马已经到了会议室门口。
兰石毅夫妇终于迎了出来。
其实兰石毅夫妇已经有些失礼了。这样的会见，不说到大门口迎接，在大堂里迎接，那是应有之意，现在在会议室门口装模作样的迎接一下，于理不合。
兰石毅伸出手和穆东相握，嘴里说道：“穆总，初次相见，有失远迎，抱歉啊！”
穆东笑道：“兰董，SONO中国声名远播，我对您仰慕已久，今日得见，很荣幸。”
兰石毅心中暗赞，小伙子行，给我戴个高帽，倒是更突出了我的小气，是个人物。
章歆也伸出手和穆东一握，笑道：“穆总年纪轻轻，就开创了如此局面，让人很是佩服。”
穆东笑道：“偏安一隅，乡野之人，不足挂齿。”
这话有点自黑，但是自黑也是还击。
觉得我是土包子，看不起我是吧？
好吧，这一局，勉强打平了。兰石毅夫妇的主场优势，穆东连吹带黑，去掉了不少。
兰石毅和章歆对望一眼，有些无奈。这个小家伙，看来生气了啊！
在46岁的兰石毅和45岁的章歆眼里，27岁的穆东，确实算得上是一个小家伙了。
生气又怎么样？商场如战场，还是不是靠实力说话。
众人落座，兰石毅刚要说话，穆东手机响了。
这在兰石毅夫妇眼里，就是穆东的反击了。
其实还真不是，电话是刘敬堂打来的。穆东告罪一声，赶紧出去接了电话。两分钟后，穆东优哉游哉神清气爽的回来了。
再次落座后，穆东客气的解释道：“很抱歉，一个老领导打来的，不接不行，我现在打成静音了，绝对不再影响会谈。”
这话，连刘大田都不信！
会谈正式开始，公关公司居中，介绍了双方的企业概况，以及收购中观大厦的意向，然后直接抛出议题，双方有没有合作基础和合作可能？
章歆率先说道：“我认为合作基础肯定是有的，中观大厦地上13层，地下3层，建筑面积4。26万平方米，不论是我方还是贵方，采购完成后，都只能自用一部分，大部分面积都是出租或者出售，我认为，可以由我方出面买下，然后以优惠价格向贵方出售几个楼层，满足贵方的办公需求。”
刘大田接话道：“这个思路是对的，我们双方确实有合作的基础。不过我方不能认可贵方出面买下的提议，我方认为，可以由我们出面采购，然后优惠向贵方出售一些楼层。”
兰石毅有些哭笑不得，你也不怕风大闪了舌头，你买来，卖给我，我特么就是专门卖房子的好吧？
于是他开口道：“合作基础是存在的，看来现在的主要议题是谁来主导采购，我个人认为，就行业知名度而言，我方出面的效果更好，或者说，我们出面，能给大家都节约资金。”
这话有点威胁的味道了，意思就是如果谈崩了，大家都拼资金吧。
冯娉开口了：“据我所知，浙省新天际集团急需资金，这件事不会一直拖下去。对我们双方而言，其实是鹬蚌相争渔翁得利。所以，合作不但有基础，而且势在必行。说到资金，大家都知道，大东集团联合吉祥汽车收购了沃尔威汽车，我们的现金流很健康。不客气的说，我们收购中观大厦，无需向银行贷款。”
这话说的，意思就是，我们不差钱，拼资金，不惧。
公关公司的人开口道：“既然有合作基础，也有合作的必要性，大家就好好商量一下，其实谁来主导不重要，达到利益平衡才重要。”
穆东插话道：“我们可以保证把大楼的地上一层和二层，以优惠的价格租售给SONO中国。”
此言一出，全场寂静无声。
穆东这一边的人，不清楚穆东突然说出这么一句没头没脑的话是什么意思。
而这句话，在兰石毅夫妇耳中，无异于惊雷一般。俩人对视一眼，眼神中都是浓浓的不可思议。
他俩有点相信，刚才穆东说接了一个老领导的电话，极有可能是真的。
SONO中国之所以要坚持买下中观大厦，核心机密就在大楼的一二层，其他的楼层，不过是搂草打兔子，顺便而已。
更何况，SONO中国本来就是做写字间生意的，这个地块的价值毋容置疑，所以，买了也就买了。
兰石毅夫妇清楚，知道核心机密的人，公司上上下下不超过5个，就连现在会议室里很多SONO方面的人员，都不清楚。而这5个人泄密的可能性无限接近于零。
那么穆东怎么知道的？答案只有一个，上层！
兰石毅夫妇只在一个极其私密的场合，向两个领导咨询过一些事情，说起过这个秘密，当时夫妇俩开玩笑的要求俩人保密，对方也答应了。
现在看来，穆东的关系，已经能够触及到当时在场的两个领导当中的一个。这就有点意思了。
看来这个身居鲁东的富豪，在京城竟然是有些根脚的，并且，根脚还不浅。
兰石毅想了一下，说道：“穆总，鉴于我们双方暂时不能就重点问题达成一致意见，我建议休会半小时。休会期间，我想和您单独交流一下，可以吗？”
此言一出，大部分人更懵逼了，这怎么个情况？
穆东略一沉思，说道：“可以。”
于是，大家休会，各自去了休息室喝茶聊天。穆东则和兰石毅夫妇一起，去了一间小会客室。
三人落座，秘书奉上咖啡，随即退出房间，剩下三人大眼瞪小眼。
兰石毅夫妇不说话，穆东最然不会先开口。
穆东打定了主意，你不问，我就不说。你问了，我就胡说。他慢腾腾的端起跟前的咖啡，气定神闲的轻轻吹几下，浅浅的喝一小口，如此反复。
几分钟后，章歆先开口了：“穆总，咖啡味道怎么样？”
穆东点点头，郑重其事的说：“不错，很不错。”
章歆噗嗤一笑，她被穆东煞有介事的样子逗乐了，说道：“穆总过奖了，这个咖啡只是普通的速溶咖啡，没有你说的那么好，倒是有些怠慢贵客了。”
“哦？是吗？”穆东惊奇的说道：“其实我不大喝咖啡，也不大懂，稍微有点香味，我就觉得很不错，倒是让贤伉俪见笑了了。”
这话有点扎心了，意思是，你们就用这样的咖啡糊弄人的呗。
章歆笑不出来了，兰石毅赶紧道：“穆总，秘书一时准备仓促，多有失礼，抱歉了。我办公室还有两磅从日本带回来的蓝山咖啡豆，一会给您带上，算是赔罪。”
穆东连连摆手，说道：“赔罪就不必了，咖啡豆我倒是很喜欢，那就恭敬不如从命了。”
兰石毅松了口气，问道：“穆总，中观大厦的第一二层，您看做什么项目比较合适？”
穆东装作沉思的样子，半响才道：“兰董，其实这是我们公司的高度机密，我们的团队调研了很久才发现了这么问题。既然您问到了，出于精诚合作的考虑，我愿意和您分享这个秘密。”
兰石毅夫妇差点喷血，这怎么就成了你们公司的高度机密了？是我们的机密好不好！
按捺住情绪，兰石毅说道：“穆总，愿闻其详，还请您赐教。”
穆东大言不惭的说道：“赐教谈不上，大家一起交流嘛。我们公司调研发现，中关村附近的高科技写字楼非常密集，从业人员的素质和收入也普遍较高。但是大家的劳动强度大，精神也比较紧张，每天的时间也是排的满满的。这就带来了一个问题，在时间紧张的情况下，他们需要就近解决各种日常消费。而迫切需要就近解决的，就是购物和餐饮。所以，我们调研发现，以中观大厦为核心，1公里半径内，急需一个大型综合性商场，来解决这个问题。”
第374章 加油吧少年！（）
兰石毅夫妇对视一眼，心中不由叹气，看来，这个机密，确实泄露道到东这里了。
至于穆东说的什么周密调研之类的鬼话，他俩如果信了，那真是脑子进水。
是的，兰石毅夫妇拿下中观大厦的核心目的，就是在大厦的第一二层开设一个大型商场。而这个商场，主要是为了作为毗邻的SONO中国的配套项目，解决周围写字楼一众高收入白领的就近购物、餐饮和娱乐需求。
就像穆东说的那样，周围1公里半径以内，没有高档综合性商场，这势必影响SONO中国的综合竞争力，所以，必须设法补上这个短板。
而毗邻SONO中国的中观大厦，第一二层接近4000平方米的面积，足够建设成规模不错的高端综合性商场，可以说，除了这个地方，周围1公里半径以内，再也没有其他的机会了。
当然，房子都的是，但是想买来做商场，还是醒醒吧！
如果能行的话，SONO 中国恨不得把自己的的一二层改成商场了。
但是在京城这样的地方，把已经投入使用的“商用写字楼”改为“商用”，想都不要想。
中观大厦还没竣工，改变一下第一二层建筑用途，还是可以操作的。
穆东说完了，又悠闲的喝起了咖啡，好像多么好喝似的。
兰石毅开口道：“穆总，既然你们调研发现了这个问题，那么，你们打算建设这个商场吗？”
穆东直接回答道：“如果兰董想建设这个商场，我拱手相让。如果兰董不愿意操这份心，我就试着做一下，毕竟，周围消费者的购买力很强，这个商机含金量挺高的。”
穆东这话，说的大言不惭，完全是一副中观大厦已经成为囊中之物的架势。
但是兰石毅夫妇却不得不重视起来。
如果是半个小时之前，穆东摆出这个架势，兰石毅夫妻俩会觉得好笑。但是现在，真的笑不出来。
一个有钱的大东房地产，不值得重视，因为SONO中国更有钱。
但是既有钱也能搞到机密消息的大东集团，却由不得兰石毅夫妇不重视。尤其是能搞到这个消息的人，级别可能很高。
这说明，眼前这个年轻的穆老板，在京城有所依仗。
如果他真是疯狂的砸钱，不但能最终拿走中观大厦，而且从此会和SONO中国走上对立。
在家门口有一个对手，对SONO中国中关村的项目来说，可不是什么好事。
于是，兰石毅笑道：“穆总，我想问一下，如果贵公司拿下中观大厦，而我又确实需要第一二层，我们怎么合作？”
兰石毅不问能不能合作，直接问怎么合作，其实已经表明了自己的态度，打算配合穆东的思路了。
穆东忍住内心的狂喜，淡淡说道：“如果贵公司想买，我们折算采购价转让，不赚一分钱。如果想租，按照附近的商用房租用价格，签10年长约，每年租金递增5％。”
穆东这个承诺，及有诚意，兰石毅夫妇俩有些动心了。
现在穆东的进入，中观大厦已经变成了一滩浑水，继续争斗下去，便宜的只是卖方而已。
而如果和穆东合作，不但能完成最初的设想，或许还能收获穆东的友谊，怎么看都非常的划算。
章歆接话道：“穆总，我们需要商量一下，大约一刻钟以后，给您答复，可以吗？”
穆东笑道：“当然可以，我很期待和贤伉俪合作。”
兰石毅和章歆告罪离开了，留下穆东自己在小会客室里百无聊赖的对着剩下的咖啡使劲。
5分钟后，有秘书进来，给穆东更换了一杯咖啡，咖啡的香气果然浓郁了很多，只是味道也苦一些。
穆东琢磨着，或许这就是现煮的蓝山咖啡？
而此刻，兰石毅也挂了电话。
他小心翼翼的给之前可能泄密的一个领导打了电话，当然不是兴师问罪，而是问计于人。
领导直言，秘密是他说出去的，找他打听秘密的是京城�
