都市至尊系统(一梦一界)-第247章
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所以宋思祥只能早日把宋家健身房给卖出去，用来还浩哥的钱。
反正都是卖，在有的选择的情况下，宋思祥自然不会选择把宋家健身房卖给王田龙，把宋家健身房卖给苏哲的话，宋思祥起码可以得到一笔很乐观的金钱。
在这样情况下，相信换做是谁，选择都应该是一样的。
所以宋思祥在做出决定后。就毫不例外选择了苏哲，让董洪联系苏哲。让他来宋家健身房协商。
苏哲来到宋家健身房后，正好看到邵战在教导学员形意拳。
邵战也是发现了苏哲的到来，他在学员面前演示了一遍后，就让学员先自行学习，而后来到苏哲的面前。
“你今天怎么会来的？”
“我来这里是和宋先生谈点生意的？”苏哲说道。
“你和他有什么生意谈的？我不是说了最好不要靠他太近，免得受到他的影响。”邵战皱着眉头，说道。
苏哲摇摇头，也没有再隐瞒了，他直接说道：“我准备收购宋先生的宋家健身房。”
之前苏哲没有对邵战说起这件事，是因为这件事还没有个定数，但是今天就不一样了，苏哲很有把握得到宋家健身房，所以让邵战提前知道，也没有什么影响，反正邵战迟早也会知道的，先让邵战有这个心理准备也是好事。
“你要买这健身房吗？”邵战惊讶道，他没有想到苏哲来找宋思祥，既然是为了这样的事情。
不过邵战在这之前就已经知道宋思祥准备把健身房卖掉了，只不过是因为价格的事情，所以一直没有谈拢，只是邵战没有想到苏哲既然也是其中一个买家。
苏哲见时间已经不早了，而且邵战教的学员都在等着他，所以便说道：“是的，我准备买下来，邵叔，你先忙，我就先进去了。”
邵战点了点头，而后苏哲便走去宋思祥的办公室了。
看着苏哲的背影，邵战不禁陷入沉思中。
不过无论怎么样宋思祥都会把宋家健身房卖出去的，既然这样，那被苏哲得到宋家健身房也算是一件好事了，起码邵战知道苏哲的品性还是很不错的。
与其被一些只知道利益的商人得到宋家健身房，邵战更加希望是苏哲得到宋家健身，起码苏哲也是一个习武的人。
不过这件事上，邵战是无法插手，所以他只能收回心思，不再去想它，转身走去形意拳学员，继续教导他们形意拳。
苏哲走进宋思祥的办公室时，董洪已经在里面了，因为真情中介公司离宋家健身房不远，而且董洪在接到宋思祥的电话后，就马上收拾了相关资料赶过来了，所以董洪才会比苏哲先到一步。
董洪对苏哲和宋思祥这一笔交易，可是抱了很大的期望，因为这里面的佣金实在是诱人了，让董洪舍不得放弃。
自从接到这个委托后，董洪可是把其它工作都放缓了，几乎用了全部精力来关注这个委托的。
一旦交易成功的话，董洪一切的损失都会补回来，而且获利还十分丰富，可以说是董洪从业以来，经过他的手最大的一笔交易。
苏哲进来后，见到宋思祥不禁有一些愕然，虽然他脸上出现的诧异只是转瞬即逝，但是还是被宋思祥给捕捉到了，让宋思祥有些尴尬。
因为刚才董洪进来的时候，也是和苏哲一样的表情所以宋思祥才会注意到苏哲的神情。
其实也不怪乎苏哲和董洪都会惊讶了，因为他们只是几天的时间没见，今天苏哲和董洪再次见到宋思祥的时候，他已经是鼻青脸肿了。
苏哲从宋思祥的伤势来看，多半是被人殴打，才会成为这个样子。
不过因为这是宋思祥的私事，苏哲心里虽然惊讶好奇，但是他也不好意思主动去问宋思祥。（。。）
第五百零七章 3800万和双赢（）
“苏先生坐。。。”宋思祥见到苏哲进来后，掩饰了尴尬后，他站起来说道。
“谢谢。”苏哲闻言，来到宋思祥对面的座位上坐下，才继续说道：“宋先生通知我过来，想必你已经是有决定了，是吗？”
“没错，我已经把健身房卖给你，包括这2800平米的店铺。”到了现在这个地步，宋思祥也是不想继续拖拉了：“不过我想这价格应该要适当提高一点。”
宋思祥觉得苏哲既然首次开价就是3500万，那就是表示这并不是苏哲的底线，这3500万的价格应该是有可能再提高一点的，宋思祥认为无论怎么样他都应该至少争取一下。
这样的话，无论宋家健身房的最终成交价有没有提升，宋思祥都不会吃亏。
“宋先生，我想我之前出的价格已经是很公道了，想必不会有人再高过我了吧。”虽然3500万的确不是苏哲的底线，但是苏哲也不会傻到任宋思祥去漫天开价。
“没错，3500万对普通的健身房来说，的确是很不错的价格了，但是宋家健身房并不是一家普通健身房，他已经经营多年，口碑一直不错，并且拥有稳定的会员。”宋思祥说道。
“我想以这些条件来说，应该还不足以说明宋家健身房价值超过3500万。”苏哲只是淡淡的说道。
宋思祥不禁一时语塞，最后他想到了一点：“我想苏先生应该对宋家健身房的地下室有所了解了，你应该知道地下室是我们专门打造出来的。里面的器材都是最先进和最专业的。当时可是耗费了不少钱。就凭着地下室里面的器材就不是普通健身房可以比较的。”
宋思祥说出这些话时，底气也有些不足。
虽然宋思祥的确没有说谎，宋家健身房的地下室的确经过专业改造，而且地下室里的器材的确是最专业的，是需要不少钱。
但是这个地下室是不对外开放的，因为普通人根本不需要用到这些器材。
当时宋老先生改造地下室的时候，就没有想过对外开放过，因为地下室那是专门为了邵战这样武道高手准备的。
主要是因为宋老先生对宋思祥寄托了极大的希望。认为凭着宋思祥的天赋，将来也可以成为邵战这样的武道高手，再加上邵战也是需要这样的修炼地方，所以宋老先生才会斥资改造地下室。
因为像邵战这样的武道高手，普通的健身器材根本就满足不了他们的需求，只有像宋家健身房一样的地下室，才能对他们有帮助。
但是如果是普通人的话，地下室是一点作用都没有，直接就是闲置，所以宋思祥才会底气不足。
如果苏哲是像邵战这样的武道高手的话。那地下室的器材也许会有帮助，这样宋思祥就不用担心苏哲会不接受了。
但是宋思祥怎么看。苏哲都不像是一个习武的人，说苏哲是一个文弱书生的话，宋思祥更加比较相信一点。
这样一来的话，苏哲不嫌弃地下室里面的器材占了地方就算是好了，还会同意为此付出更多的钱吗？
“那你认为多少钱才合适？”苏哲也是了解宋家健身房的地下室，知道里面的健身器材价格都是不菲。
以前苏哲刚刚开始有收购健身房的心思时，就有想过打造一个像宋家健身房的地下室一样的地方，因为普通的健身器材根本是无法达到苏哲的要求，必须更加专业的器材才有用，
苏哲需要一些专业级别的器材来测试一下自己的实力，那显然这宋家健身房打造的地下室非常满足苏哲心里的想法。
何况就算苏哲自己用不上，邵战也是需要宋家健身房的地下室。
苏哲打算让邵战为他所用，那也必须为邵战考虑一下，那宋家健身房的地下室就必不可少了。
“4200万。”撑死胆大的，饿死胆小，宋思祥咬咬牙报出一个天价出来，漫天开价；落地还钱。
“宋先生，这价格是不是太高了？”董洪惊讶道，这4200万已经超出了宋家健身房的价值所在。
虽然这宋家健身房的成交价越高，对董洪的好处就越大，因为代表他能拿到佣金就越多。
但是董洪也担心宋思祥的贪心会吓退苏哲，导致这一笔交易最终还是失败收场，那董洪就别想从中拿到任何的钱了，一切心血都白费了。
“一口价3800万，如果宋先生还不同意的话，那就没有办法继续谈下去了。”苏哲思考了一会后，说道。
宋思祥盯着苏哲的眼神很久，他在判断3800万是不是苏哲的底线。如果不是的话，那价格应该可以再高多少。
如果3800万已经是苏哲的底线的话，那宋思祥如果再提高价格，会不会让苏哲直接退场，不要宋家健身房了。
宋思祥很是担心，虽然苏哲很需要宋家健身房，但是同样宋思祥现在也是很需要钱的，如果苏哲不要不要宋家健身房的话，那宋思祥就不好收场了，到时宋思祥只能把宋家健身房低价卖给王田龙了
“好，就3800万。”良久，宋思祥才说道。
3800万已经是很高了，已经超出了宋思祥原本的预料了，他已经不敢再去赌了，万一过于贪心，导致一切都落空了。
“合作愉快。”苏哲站起来和宋思祥握手道。
虽然需要比原来多付出了300万，但是这都已经是在苏哲的估计里，他早早就有了这个心理准备。
说真的，只是需要付出3800万，就能得到宋家健身房，这个结果，苏哲还是比较满意的。
在这之前，苏哲已经是考虑过以更加高的价格，来收购宋家健身房了，3800万对苏哲来说已经是一个很合理的价格。
虽然对宋思祥来说，这3800万已经是溢价交易，但是苏哲却觉得非常值得，只是双方的想法不一样。
因为在苏哲的眼里，单单是邵战一个人就值得3800万这个价格。
这次交易，最后对苏哲和宋思祥来说，都是双赢的结果，因为双方都得到自己想要的东西。（。。）
第五百零八章 和邵战谈话（）
苏哲和宋思祥都已经谈好价格了，剩下便需要去办理过户手续，以及相关的转让手续。
这些事情，大部分都会由董洪去做，苏哲和宋思祥只是需要在最后的时候，拿着相关证件去签个名就可以了。
不过在这之前，苏哲和宋思祥还需要先签一个初步的转让协议，以免双方突然反悔。
这个转让协议，董洪是随身准备着，苏哲和宋思祥谈好之后，他就马上拿出来，把3800万的价格写上去，让苏哲和宋思祥签名。
在签名之前，宋思祥提了一个要求，那就是需要苏哲先行支付800万的定金。
“这没问题。”苏哲说道，需要支付定金也是很正常的事情，他也没有理由拒绝。
宋思祥收了苏哲的定金，那苏哲更是不会担心宋思祥会后悔了，对苏哲来说，更加有保障，所以他非常爽快的答应了，没有任何的犹豫。
苏哲答应了支付800万定金后，让宋思祥非常高兴，他现在很需要钱，浩哥还在逼着他还钱。
如果等到最后交易成功后，宋思祥肯定是来不及在浩哥给的期限之前还上钱的，到了浩哥给的期限，宋思祥如果还不上钱的话，他也不知道浩哥会做出什么样的事情来。
所以宋思祥才会提出要苏哲支付800万的定金，先用来应急。
之后，宋思祥给苏哲开了一个证明收了800定金的收据，同时也把这个记录在转让协议里，然后苏哲才把800万的定金转到宋思祥的账户里。
宋思祥在收了钱后。便在转让协议签上了自己的名字。而后苏哲也签上名字。
转让协议一式三份。宋思祥和苏哲各保存一份，剩下的一份会由董洪带回真情中介公司里。
收购宋家健身房的事情，到了这一步，就算是成了，只要手续办好，苏哲把剩下的3000万转到宋思祥的账户，那这宋家健身房就是属于苏哲的私人财产了。
在苏哲和宋思祥签好转让协议后，董洪就提出要先行离开了。他需要回去办理一些手续了。
这件事，董洪比苏哲和宋思祥还要上心，他要尽量早日办好所有的转让手续。
这样一来，董洪就可以早日拿到属于他的佣金了，当3800万的成交价最终确认下来后，董洪一直提着的心才放了下来，虽然他表面没有表现出来，但是内心早已经是欣喜若狂了。
按照之前董洪和宋思祥与苏哲的协议，董洪可以拿到宋家健身房最终成交价的百分之二，作为他的佣金。这钱将由苏哲和宋思祥各支付一半。
3800万的百分之二那就是76万，也是苏哲和宋思祥各自需要支付董洪38万的佣金。
虽然76万还需要扣税。另外董洪还需要和中介公司去分成，董洪最后肯定是拿不到76万，但是就算是这样，董
