重生1977年从知青开始-第182章
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1月8日，南易回到香塂，让人把元旦先送到纽约去，他自己留在香塂主持大局。
南易的书房太小铺不开，他征用了2047的客厅，把这里当成香塂房地产抄底作战指挥室。
客厅的墙上，被挂上了香塂的地图，上面标注着香塂的每个楼盘和每栋写字楼，健康的标绿色，不健康可能会卖的标红色，打折腿也要卖掉回笼资金的标黑色。
对南易来说，第一目标当然是黑色。
客厅的正中央摆上了一张沙发，这是南易的座位，在他的周围围着一圈很窄的小桌，每张桌子上都拉了两部电话，一共六张桌，十二部电话。
这十二部电话控制着南易自己的私房钱306。542万美金、Z基金的2亿美金、赖彪的5000万港币、南氏控投的5亿美金以及长俸基金100万美金。
长俸基金就刚刚几分钟前成立，这个基金是南易为南氏麾下所有“正式职员”设立的基金，将来南氏职员享受完工作所在国的医疗保障和退休保障之外，长俸基金额外在给他们一份保障。
简而言之，南氏的职员将来不管是医保和退休金都可以多领一份，实现小病赚钱，大病不花钱和少花钱。
这个待遇，南易打算就算员工离职，也可以再享受一段时间，具体的时间得让精算师算过以后再定，得在尽量少花钱的基础上多得一点好口碑。
对自己人，南易向来乐意分享，能给他挣钱的人，他都不会亏待。
“会长，朱董事长那边的收购计划已经发过来了。”上戸雅美把一份传真纸递给了南易。
传真纸上都是一个个数字编码，对照内部编码表，可以很清楚的知道创造力置业的收购目标。
朱友仁，皮特·朱，创造力置业的董事长，和所有混得不上不下的香塂人一样，都会给自己搞一个英文名，而且平时都用英文名居多。
不过也不能怪他们，香塂人取名比较传统，什么福荣、富贵、德钟、淑芬、淑珍听起来有点土，你要说艺人还有借口取个艺名，其他人可找不到能说服家人的借口改名。
“在地图上标一下，不要自己人打起来。”
不仅是南易这里，创造力置业、方氏集团都在准备抄底，不协调一下，搞不好自己人撞在一起。
至于为什么南易不统一管理，他是认为没这个必要，只要按照低价抄进来的，基本不存在会亏的可能。
另外他也想顺便考考朱友仁，看看自己奶奶的眼光。
南易要给方梦音立香塂第一女强人的人设，要是她自身不硬，那就得赶紧给她配上智囊团，这个人设可不能破了。
立人设不丢人，香塂这里笑贫不笑娼。
房价只掉下来一成多，可作战指挥室里已经主动给一些“黑色”打去电话，友好的咨询一下他们的房产三、五折卖不卖。
通常现在热脸都会贴到冷屁股，不过没事，只要把字号先留给对方就行，先抻抻，有他们回头自己找过来的那天。
现在香塂数的着的富豪手里的现金流都很紧张，就算他们知道这是抄底的好机会，能吃下的也非常有限，除了汇丰、渣打两个银行，这会在香塂没有比自己现金流更多的了。
何况从财富TOP往下数，地产、地产，除了中间穿插了个赌业，其他全部都是地产，他们自己都陷在局里自救不及，就算知道这是个好机会，也吃不了几口肥肉。
要是谁敢举债来吃肥肉，南易就调转枪头干他们老家去。
“这块肥肉得紧着南家和方家吃，谁赞成谁反对？”南易坐在那里，脸上露出一丝阴笑。
……
“爸爸，房价又跌了。”
包宅，吴正光走到在自家院子里晒太阳的包玉纲身边。
“恒生指数跌，自然会带动房价跌，这没什么好大惊小怪的。我们在地产的投资不多，这次也不会有太大的损失。”
包玉纲身体不太好，最近他已经很少过问包氏的生意，都是他女婿吴正光在打理。何况，毕竟是靠海运发的家，上岸后，他的目光也主要盯在码头上。
“这次的损失我会补回来，爸爸，我打算拿出三四亿港币抄底。”
“包氏的生意已经交给你了，你自己决定。”
“爸爸，方氏集团正对几栋写字楼虎视眈眈，我从孔家那里听到，方氏已经找他们询过价，想低价收购他们的金辉大厦。”
“哦，方小姐这么大的手笔？金辉大厦现在估值多少？”
“跌了一点，现在4。7亿港币左右，这个价应该还会跌。”吴正光说道。
“方氏的报价呢？”
“腰斩。”
“孔家撑不住了？”
“很难撑下去，在股市亏了一大笔，流动资金都亏光了，好几笔贷款就要到期，金辉大厦他们是肯定要卖的。不然，度不过这个难关。”
“这位方小姐，要么不动，一动起来就是雷霆万钧啊。”
“爸爸，其实金辉大厦是优质资产，我们要不要和孔家联系一下？”
包玉纲蹙了蹙眉，“方氏的底细你调查过吗？”
“不是太清楚，那位方董事长都不出来走动，从来没在宴会上看见过。”
“既然不清楚，你还贸然和她为敌？不说包家和方家有点渊源，就说方家当年的资产放到现在都不是一笔很小的数目，当年方家垮的不明不白，谁敢保证他们没藏着大笔财物？
正光啊，凡事谋定而后动，当下的形势，你想抄底有太多的选择了。”
“爸爸，我懂了。”
在南易等待房价的下跌中，日子已经被人写到了腊八这天。
腊八不但要喝腊八粥，也得给在家里工作的人送上一份新年的礼物。
一大早，南易就起来准备，一个果篮是少不了的，一人再来一条火腿，一大盒干海鲜的拼盘，其他的毛巾、浴巾、香皂、洗发水什么的日用品也准备了一些。
南易没省着，准备的都是高档货。每人再准备一个3888的大红包，这也算是齐活了。
“湘荷、陈师奶、张婶、于婶、阮梅、周老师、程医生……”
南易一份份的点过去，不管是现在还在职的，还是已经离开的阮梅和周老师，他都没有忘，人情就要做的滴水不漏。
两小已经不在香塂，她们的乐器老师自然也就不用过来。
给还在家里工作的几人先把礼物和红包发了，南易又出门一家家的给已经不在这工作的人送过去。
从近到远，送完几家，南易来到了最远的阮梅家。
深水埗的李郑屋邨和琵琶山之间有一个木屋区，这里林立着寮屋，阮梅家就住在这里。
走进一条1983年小巷，南易走的很慢，不仅要避开头顶晒着的裤衩，还得躲开地上的一个个污水坑，主要是当心上面，不时的还会有一盆盆水倾泻出来，鬼知道那水是洗什么的。
快走出小巷，南易的对面还走过来衣衫褴褛，穿着拖鞋的道友。
是不是道友很好辨认，骨瘦形销、双眼无神、嘴唇干裂、牙齿发黑，身上还能看到一个个烂疮，散发出一阵阵恶臭。
道友一靠近，南易的鼻子就是一个激灵，之前是恶臭，这会是腐臭中还夹杂着一点难言的味道。
这个道友看来刚刚顿悟神游了一番。
加快脚步，不等这位道友叫他留步，南易已经踏在了阳光下。
又往前走了一段，就来到了一件寮屋的门口，相比边上的其他寮屋，这一间细心的收拾过，像是长在垃圾里的一朵牵牛花，有点出淤泥而不染的孤傲。
南易敲了敲门，没一会门就被打开，映入眼帘一个看似六十多岁的老妇人，“你找谁？”
“你好，你是阮梅的妈妈吧，我是她原来学生的家长，快过年了，给她送点新年礼。”
“妈，谁啊？”
第0270章 银行攻略起
“啊，南生，你怎么来了？”从房里走到门口的阮梅一看到南易就惊叫道。
阮梅对南易的印象很好，彬彬有礼，说话不疾不徐，声音很有磁性，见识也广，引经据典，对口红的色号都很有研究。
南易笑了笑，说道：“快过年了，给阮老师送点新年礼物。阮老师，还有阿姨，我今天还有点事，就不叨扰了，改天有闲请两位到我家做客。”
“这么快就走了，不坐坐？”阮梅有点失望的说道。
“改天，今天真有事，阿姨，再见。”
南易说着就转身离开，他倒不是嫌弃阮梅家，而是他也把握不好，他是坐一会再走好，还是马上就走好。
有的人不介意自己的贫穷让别人指指点点，而有的人根本不想让别人目睹自己的贫穷，这是两个极端，南易一时也判断不了阮梅母亲属于哪一类。
她一直把着门，并没把南易往屋里迎，这就让他倾向第二种判断，所以才会以一种比较失礼的方式快速离开，用自己的失礼成全别人的自尊心。
离开深水埗南易就去了南氏大厦，已经从澳洲回来的梁慧文就拿了一份香塂银行的报告放在他的案头。
鹰眼和蝙蝠已经能够发挥出作用，对相对公开的信息，收集起来已经得心应手。
从报告上来看，香塂的商业银行大大小小307家，除了汇丰、渣打、陈氏还有其他一些国外银行的香塂支行外，其他的都是地区性的银行，基本就一个总行，没有什么分行。
其中值得一提的就是陈氏银行，是三位溙国华人建立的银行，因为机缘巧合，又通过一系列的努力和机遇，终在六十年代就让陈氏银行成为溙国第一的银行。
七十年代，陈氏银行俨然已经成为亚洲的顶级银行之一。
虽然它在全球范围内，比不上汇丰银行这么资金雄厚、人脉广博，也比不过渣打银行，更别说花旗、瑞士信贷这样的银行。
但在亚洲，在华人圈子里，陈氏银行却是第一银行。
东南亚各国，包括塂台地区，商家巨贾在起家之初得到过陈氏银行支持的，超过了60％，各地区各国的首富，基本上都和陈氏银行有商业往来，并且在一系列的商业活动中，都有依靠陈氏银行来实现现金流的周转。
然后，等他们翻身后，又把自己的资金业务交给陈氏银行来打理，这也算是一种回馈。
海纳百川，陈氏银行就不断的强大起来，它俨然在华人之中成了一块招牌，一个资金的保障。
而大家通过陈氏银行的关系，互通有无，互相帮助和支持，一起去跟外面的资本厮杀，逐渐的就形成了一个庞大的华商联盟。
这也是为什么七八十年代开始，东南亚各国各地区的首富，基本变成华人的最重要原因之一。
如此的联盟，随着日后的各种分歧，以及各国政策等因素的限制，还有失去精神领袖的缘故，又因为陈氏银行创始人的过世，也就渐渐的瓦解，后人也就罕有知道陈氏银行的威名。
陈氏银行在香塂的这个支行，秉承的也是总行的宗旨，继续和华人商人抱团，可他们这一套并没有在香塂玩转。
香塂的商业银行五十年代就开始兴盛，也有不少华商接受了他们的恩惠，不过因为香塂的金融机构众多，加上潮汕帮和宁坡帮又比较抱团；
另外就是沈弼这个汇丰的大班又比较偏向华人，和李铜板、包玉纲的关系都不差，陈氏这家来自溙国的银行，就没有什么施展拳脚的机会。
再加上香塂这里的陈氏银行掌门人陈友钦，虽然他是陈氏最大股东陈壁州的长子，可并不是陈壁州看中的接班人，所以陈氏香塂支行也得不到总行的太多支持。
即使是现在执掌香塂商业银行的董事会主席——陈友钦，是陈壁州的长子，但他却不是陈壁州的理想接任者，也没有得到陈氏银行太多的支持。
陈氏银行，南易也听说过，他记得这银行的掌门人应该叫陈友汵，至于为什么是陈友汵而不是陈友钦，这个南易就不清楚了，也许陈友汵更厉害。
不过从报告上来看，这个陈友钦是个憨厚之人，经商的手腕不算圆滑，陈壁州可能也就是因为他的性格，才没有选他当接班人。
陈友钦这人很勤奋，做事勤勤恳恳，他的合作伙伴对他的评价很高，和他做生意非常让人放心，不会让你的投资有风险，也不会在你窘迫之时逼你卖家当还债，始终保持着一份友善。
商人里面，有他这种性情的人还真是不多。
南易敲击着桌面，心里暗自盘算着，陈氏银行是一个收购的好目标，虽说算的上是亚洲的大银行，可自有资金并不多，关键是陈氏银行背后站着这么多华商，对付起来可是一点都不容易。
还是捡个软一点的柿子捏，陈氏银行可以晚几年再打主意。
把陈氏银行先搁置，南易继续看其他银行的资料，他看的很仔细，一直到晚上七点，资料他也才看了不到25％。
把资料带上，南易回到浅水湾接着看资料。
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