重生1977年从知青开始-第1087章
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“国文叔，这几天有什么收获？”
陈国文闻言，拿起刚才已经掏出来的笔记本，翻到一页扫了眼，说道：“经过我这几天的四下考察，我发现在香塂这里搞墓地和龛位大有作为，香塂大大小小的坟场有不少，但大多都是之前遗留下来的，有特殊的用途，一般港人别想埋进去。
能埋普通人的有黄大仙墓地山、将军澳华人永远坟场，我仔细看过，已经没有多少空位可以用来建阴宅，用不了几年就要住满。”
“国文叔，墓地先放一放，港人讲究风水，现在想批一块适合建阴宅的风水宝地很难，建坟场要等待时机。香塂这边解决活人住房走公屋的路子，死人肯定也是往公共龛位的方向走，因为省土地。
港人不管活着还是死去，都免不了要和别人挤在一起，目前来说，龛位才大有可为，我们着重先探讨一下这个。”
“好，那我直接说龛位。”陈国文把笔记本往后翻了几页，接着说道：“现在香塂公营龛位非常紧张，只能存放二十年，二十年之后要续费，价格不太贵，但是想要拿到龛位要轮候，四年左右才能轮到。要等得时间太长，能负担得起的港人会选择私营龛位。
现在香塂合法私营的龛位有7家，市场上一个普通的龛位要四五万港纸到几十万不等，价格一要看楼型，高低都会便宜一点，方便祭拜的中间位置会贵很多；二要看户型，分单人龛位、双人龛位，龙山寺有一个双人龛位，价格已经被炒到120万港纸。”
“现在一面墙通常有几个龛位？”南易问道。
“一般是250个左右。”
“公共墓地现在可以躺几年？”
“埋葬六年后的遗体就要挖出来火化，要给新人腾地方。”
“之后想住公共龛位，还是得轮候？”
陈国文点头。
南易略作思考，问道：“有记各地龛位的价格吗？”
“有。”
陈国文把笔记本翻到新页，递给南易。
南易接过，一边看，一边说道：“现在香塂无须续费的永久墓地多不多？”
“有一种丁类墓地，又叫金塔墓地，总面积只有1。2个平方，正方形，使用面积只有0。9个平方，这种是永久安葬，不需要续费。”
“就是够放个骨灰盒，有个立碑、烧香的位置？”
“差不多。”
“龛位呢？”南易又问道。
“基本都是十年、二十年就要续费。”
“哦。”南易颔了颔首，把手里的笔记本放下，“龛位这块怎么做很简单，拿地、建墙、卖，我就不多说，我跟你说说我的其他想法。”
陈国文闻言，做洗耳恭听状。
第1009章 要解决的问题
“一，因为有轮候时间，就会有几年的空白期，并不是每个人都愿意把先人骨灰放在家里，不放在家里又能放哪里？最合适的地方自然是长生店，我相信已经有长生店在做寄存骨灰的生意。”
南易说着，目光对准陈国文，等着对方回答。
“有。”
“好。”南易的手指在桌上一敲，“这块业务把它吃下来，白日飞升服务要成为客户和长生店之间联系的纽带，要给客户便利，给长生店实惠，听清楚了，哪怕是往里贴钱，也一定要拿下，有谁站出来碍事，灭了他。”
陈国文做了一个割喉的动作，“干掉？”
“呵呵，国文叔，你当我是杀人狂魔啊，我们是商人，不是土匪，哪能打打杀杀。”南易摇摇头，说道：“每个人都有他的弱点，港人每天都要忙着赚钱糊口，大部分人没钱耗，也没时间耗，如果是小市民就用耗时间的办法对付，耗着耗着，他们就不敢往下耗了。
如果是小生意人，就用耗钱的办法，比如打官司，没完没了地打官司，我们不怕，我手下每年都有新律师加入，很需要积累经验，多打打小官司对他们有帮助，就当是练兵了。
如果是大生意人，这个就得具体案例具体分析，别人也有资本跟我们耗，很容易两败俱伤，尽量避免出现硬碰硬的局面，往双赢的方向努力，若是非碰不可，勇往直前，一棍子打死或者被打死。
我们是在客场作战，就往打个稀巴烂的方向打，谁不让我们吃饭，我们就掀桌子，谁也别想吃。”
南易肚子里有后手，如果做不到垄断，他真会把锅砸了，找一个代言人出面，出地出钱找塂府批建盖一个免费存放骨灰的义庄，可以放四年，去批之前先在报纸上造势，绝对能批下来。
“我明白了。”
“我说第二点，白事我不太懂，我一会要说的，国文叔当个参考，去找懂行的人再琢磨琢磨。”南易顿了顿，继续说道：“福禄寿地产在香塂注册一家子公司，以这家公司的名义执行建造两座灵骨塔的项目，一座叫南归，另一座叫望北。
这是第一步，灵骨塔项目要精心设计，立项之前要引进精通佛教文化的顾问，从印度源头到在咱们国家的本地演变过程，一切都要追根溯源，绝对不能出错。每座塔可以安放多少骨灰，也要用心考量，既要兼顾传统文化，又要照顾市场。
黄初平知道吧？”
陈国文点头，“黄大仙。”
“嗯，黄大仙是浙省兰城人，那是个小县城，国有大型企业不多，在外面有点名气的只有一个凤凰化工和兰江味精，私营经济也不发达，是浙省比较落后的县。
黄大仙的老家叫黄湓村，这个村子在兰城穿江而过的江边，在江中心有沙土冲击而成的小岛，据传黄大仙成仙之前会在江心岛上放羊。
兰城是县级市，听说新到任不久的市长对搞活经济很有想法。
黄大仙是兰城人，香塂人很信黄大仙，把这两者联系起来，就是引进港商，搞活经济，国文叔，你再注册一家香塂公司，随便你什么公司，只要别和白日飞升服务扯上关系，让别人觉得晦气就行。
用新公司的名义充当一下义务居间人，帮兰城推动一下这件事。当然，我们也不是纯粹白帮忙，黄湓村要出几个人帮我们做事，给高薪的那种，他们的身份必须是黄大仙的后裔，咬死不准松口。”
陈国文一听，大致听明白南易打什么主意，前有南陈老祖陈庆之，再来一个黄初平也不稀奇。
“据传，秦始皇墓有守陵人，说是蒙恬的后裔，还有其他很多古代名将的墓都有守墓家族，先从蒙恬后裔下手，实在不好搞再去找其他守墓家族。但是，只要有一线可能，还是尽量找蒙恬后裔。
把他们找到，然后找香塂这里的电视台制作一期介绍他们的节目，要让全香塂人都知道有他们的存在。”
南易看向陈国文，“知道我为什么要这么做吗？”
“找他们来守灵骨塔。”陈国文干脆地答道。
“对，这得是多大的福气，才能让黄大仙后裔和秦始皇的守陵人给他们看护骨灰，安息在这种灵骨塔里，不给个几十上百万，我相信他们一定会过意不去。
其他佛道的超度，该配的都配上，白龙王、黑龙王、风水师该请的都请来，在制定好的成本之内，要多热闹，就搞得多热闹，我只要四个字‘无人不知’，我要让‘活住半山、死眠望归’成为港人的口头禅。”
陈国文迟疑了一会，说道：“成本好像很大，能有利润吗？”
“睿武叔盖房子怎么操作的？”
“卖一半，留一半？”陈国文猜测道。
“国文叔，不要说得这么直白，应该说且存方寸龛，留与子孙眠，上一代要为下一代打算，资源不能一代都造完了。尽快把灵骨塔项目的计划书做出来，我还要再斟酌斟酌，看看立意要不要高一点。”
南易想到这个方案的时候，其实想法要更大一点，想着与回归二字联系起来，只是有些地方他觉得要仔细推敲一下可行性，所以就先压着没说。
接着，南易两人拿出地图研究起来，讨论哪些位置适合建“墙”。
讨论了一阵，南易又给陈国文展望了一下未来，“Virtual Reality，虚拟现实，简称VR，国外在宇航领域已经在运用的技术。只要戴上一副特制的眼镜，看特殊制造的场景，就像看真的一样……”
南易说着，看到陈国文眼里的迷离，“国文叔，高科技的东西，你不理解也没关系，只要你明白有一种技术可以把电影、电视里的画面变成像是在我们眼前发生的真事一样。
将来我们不但要建真的墓地、龛位，还要建我说的这种假的墓地，要上坟的时候，只要戴上特制的眼镜，走到墓地就可以正常上坟。
因为是假的，坟想修多大、多豪华都可以，我们还是按面积和豪华程度收费，假的香烛、黄表纸、祭品，我们也可以开店卖，除了可以少养几个职员，其他和真的没什么区别。
按照目前的社会发展往后推测，再过些年，年轻人可能就不想结婚生孩子，活着的时候咱们不管，他们死后的事得帮着操操心。”
南易拨弄着手指说道：“寿服要有人帮着穿吧，孝子得有人做吧，还有火化等杂七杂八的事情，都得有人做。还有头七、尾七、清明，都要有人烧纸钱，不然他们在下面用什么？
既然无后，那活着的时候就得替自己死后打算起来，二十年或者三十年之后，我们就可以推出阎王理财服务，每个月给我们公司交一笔钱，比如说交够二十年，我们就全权负责客户的身后事，本着良心做事，绝不让客户在地下缺钱花。
将来这个项目会和其他养老医疗的项目对接，形成一条龙服务。当然，这个项目我只是先给国文叔提一提，二十年后，你应该退休了，我也差不多，轮不到我们来操心。”
“南易，二十年后，你才五十多，这么早就退？”
“早点退好，给下一代腾位置，一家企业靠守成是没用的，老人制定好规则，带头遵守给年轻人做出榜样，剩下的交给朝气蓬勃的年轻人去开拓，年轻才有无限可能。”
南易的话里满含深意，南陈村下一步就要面临权力更替，年纪太大就得退，即使是老神仙都不能留，一个老神仙管不了南陈村百年，但是坏风气却能遗留好几代。
南易从不看好东方的商业家族超越西方，只从继承者接位时年龄普遍已经四五十岁这一点就可见一斑，陈旧、腐朽，新鲜血液的更换速度太慢，这样的传承，企业又怎么可能有活力。
特别是地球正朝着高科技时代走，未来在商业上的突破也会大部分集中在高科技领域，这就更要求商业体的主要构成年轻化、高知化，经验丰富、人情世故的老人应该站在二线辅助的位置，把油门交给年轻人，老人只要把控着刹车，在车子即将失控的时候，踩住刹车，让车子冷静下来，重新调整方向。
南易的意思，陈国文听懂了一点，但他却不太想懂。
“南易，无为今年才十一岁吧？”
“对啊，转眼就大了，尿我一身的日子好像就是昨天，时间过得真快。一晃眼，我加入南陈村十几年了，这些年村里尽琢磨赚钱，一个个精神都紧绷，也是时候放慢一点节奏，搞搞文体活动。”
“前不久，宗庆刚说要把英歌队再组起来，你们两个想到一起去了。”
“宗庆叔是想组大班还是小班啊？”
“大班。”
“呲……”南易吸了一口冷气，“宗庆叔真敢想，村里去哪里抽出107个闲人歇上一个月啊。”
“我也这么想，不过宗庆有他的想法，他把你都算上了。”陈国文说道。
“时迁？”
“呃……你是吴用。”
“吴用就吴用吧，没这么累。等宗庆叔定好章程要排练的时候，烟茶水、宵夜这些，我也出点钱，都拣好的上，一个个放下生意回来排练，不上点好的，宗庆叔要被骂死。”
南易不太看好陈宗庆能把107个壮年凑齐，村里正当年的，有一个算一个，不管男女，就没一个闲着的，不是在村里的企业，就是在外面单干，这么多人一起歇一个月哪这么容易，搞个小班还差不多，协调一下，人还是能凑起来的。
南易脑子里正寻思着，跟着李铜板过来的周凯歌就来到他身边，“南生，李生他们已经打完牌了，请你过去聊天。”
“好的。”南易回应一声，站起身，对周凯歌微笑道：“周小姐，能在京城拿下东广场项目，我必须叫你一声女中豪杰。”
“南生，你过誉了，我能成功主要靠董生的面子，我个人发挥的作用非常有限。”周凯歌谦虚道。
“呵呵，周小姐以后有好项目可以告知一声，我这人向来懂得分享之道。”
南易虽然明知周凯歌已经和李铜板不清不楚，还是先留句话，下次遇到再重复一下，万一周凯歌会想着不在一棵树上吊死，也许真会介绍
