重生香江之最强大亨-第1002章
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众人见到楚欢之后，纷纷起身，楚欢见到赵娅芝也想起身，立即走到了她的跟前，笑着讲道：“你就不要再动了，要是不小心动了胎气可就不好了！”
今天上午赵娅芝给楚欢打电话实际上就是因为她发现自己怀孕了。
不过此时赵娅芝的心中还是有些小情绪的，毕竟自己上午就将这个消息告诉给楚欢了，结果楚欢是现在才过来。
“公司临时有些事情耽搁了，怎么样？有没有感觉哪里不舒服？”楚欢先是解释了一句，然后关心的向赵娅芝询问道。
赵娅芝就是这样的，即便是心中有些小情绪，此时见到楚欢如此关心的样子，那点小情绪也就消失了。
此时的她更多的还是开心，终于是怀上孩子了，这也就表示自己肚子里的孩子，将会是楚欢的第二个孩子，这种激动地心情还是可以掩盖一切的。
“就是这两天感觉有些难受，去医院一检查，才发现自己原来是现在反倒是没有什么不舒服了！”
楚欢露出笑容，讲道：“这里太小了，我已经跟徐意讲过了，等会咱们就搬到浅水湾去，另外，徐意那边也已经联系好了医院的医生与护士，到时候他们就会留在那边一直照顾你的身子！”
赵娅芝点了点头，虽说笔架山的别墅相对于香江的那些所谓的千尺豪宅要好很多，但如果按照楚欢的吩咐，房间肯定是不够的，而且现在自己怀孕了，父母也是要搬过来的陪着自己的。
随后楚欢又对林清霞讲道：“你也搬到浅水湾吧，那边给你准备住的地方也安排好了，还是在阿芝的隔壁，省着将来麻烦了！”
苗珂秀本身住在半山，到是不用搬了。
“知道了！”林清霞笑着讲道，不过眼神落到赵娅芝身上的时候，还是有羡慕的！
很快车队就来到了笔架山别墅，众人其实也没有什么好收拾的，这不是普通人搬家，要将自己家里的东西都带到新的住处去，而是楚欢的女人搬家，浅水湾那边的别墅其实该有的都有，从衣服到家具，以及其他的日用品，所以赵娅芝与林清霞只需要带一些自己的贴身衣物就可以了。
“欢哥，你们这是要去做什么啊？”
此时已经17岁的关芝林在自家走了出来，见到楚欢他们一行人准备离开的样子，然后有些好奇的问道。
楚欢笑着讲道：“你阿芝姐怀孕了，这里不适合照顾她，所以我让她们搬到浅水湾去。”
关芝林立即兴奋的抱住赵娅芝，激动的喊道：“阿芝姐你怀孕了啊？恭喜，恭喜啊！”
赵娅芝揉着关芝林的脑袋笑道：“谢谢你啊！”
关芝林此时则是看向楚欢问道：“欢哥，已经放暑假了，我能不能跟着你们一起去浅水湾住一段时间啊？”
楚欢无所谓的笑道：“我没意见，只要你老豆同意就好！”
关之琳摆手，不在意的讲道：“切，他才没时间管我呢，现在他正陪他的新女朋友呢！”
楚欢笑了笑，没再说什么。
一行人就这样来到了位于浅水湾的一栋别墅。
“对了，你现在还有工作吗？”楚欢向赵娅芝问道，演员这个行业的不确定性实在是太多了，楚欢现在肯定是不会再让赵娅芝在这个时候工作了。
赵娅芝点了点头，讲道：“有的，正在拍摄一部公司的电影。”
楚欢讲道：“行了，这个工作先停停吧，等以后再说了！”
赵娅芝有些担心的讲道：“可是这部电影已经拍摄一半了，如果现在停下来的话，对公司还是会有一些损失的！”
楚欢却不在意的讲道：“没关系，这只是小事情而已！”
说完之后，楚欢拨通了方建晖的电话，告诉了对方赵娅芝的情况，让他处理这件事情。
方建晖自然是没有任何的问题了，笑着讲道：“董事长你放心吧，这可是大事情，你就让阿芝在家里好好地休息就好了！”
两人挂掉了电话。
陪着他们吃完的晚饭，又与赵娅芝聊了一会天，楚欢还是决定今天晚上离开这边。
“这件事情我还没有告诉外婆呢，等明天我留下来陪你！”楚欢对赵娅芝讲道。
赵娅芝乖巧的点了点头。
关于赵娅芝怀孕的事情，楚欢并没有打算对外公布，也叮嘱了赵娅芝等人，不要将这件事情刻意的对外宣传。
赵娅芝心中肯定是有些失望的，但也明白，在这种事情上自己是不能够忤逆楚欢的意思的，也只能是点点头了。
“你放心，将来这个孩子该有的，一样都不会少他的，我只是不想让他生活在聚光灯下而已！”
“嗯，我知道了欢哥，你放心吧，我不会多想的！”
楚欢点点头，笑着讲道：“明天我让云裳来看看你！”
此时楚世风的百日宴都过去了，曹云裳自然是不会再在意楚欢的其他女人是否怀孕的事情了。
“嗯！”
离开这里之后，楚欢先是去了半山，将赵娅芝怀孕的事情，告诉给了已经搬回来的吴老太太等人。
吴老太太听到这个消息后，自然是开心了，她可不管这个孩子是谁怀上的，只要是楚欢的种就行！
吴老太太当即表示明天要去浅水湾探望赵娅芝，楚欢对此自然也是没有意见了！
与吴老太太聊了一会后，楚欢回到了加列山道12号，将这件事情也告诉给了曹云裳，曹云裳抱着楚世风，点点头，讲道：“嗯，我明天去看看阿芝！”
随后的几天，虽然有了楚欢决定不对外公布这件事情，但赵娅芝拍了一半的电影突然被叫停，还是引起了不少人的猜测。
不过就在众人猜测事情真假的时候，关于和合国际…会德丰将会在黄埔船坞的旧址上修建黄浦商业中心的事情，在香江传开了！
错字先更后改，谢谢大家~~
第697章 黄埔商业中心震撼香江
‘香江有史以来最大的商业地皮开发！’……《真报》
就在香江揣测和合国际…会德丰是否真的要开发黄埔船坞旧址的时候，作为甲库的官方报纸《真报》刊登了这样一个头版头条！
这相当于官方认定了啊！
而这件事情在香江引发的轰动，并没有因为《真报》的报道而停止，反而是更加的热闹了。
黄埔船坞位于红矗芍氛嫉�19公顷，约200万方尺，超过了当初逐鹿地产在尖东拍下的那块地皮，这样一块地皮进行商业开发，所有人都明白这其中意味着什么。
只要这块旧址顺利开发，那么到时候九龙仓的海港城，新世界的新世界中心，逐鹿地产的逐鹿广场，再加上和合国际…会德丰的黄埔商业中心，将会串联起整个尖东的商业氛围，只要经营的好，也许十几二十年后，尖东会成为香江继中环之后的第二商业中心。
而这四个商业中心中，逐鹿广场，黄埔商业中心，可都是甲库的。
此时和合国际…会德丰对外还没有正式公布黄埔商业中心的建造情况，但仅仅从逐鹿广场就可以看出一些端倪了。
逐鹿广场一共投入100亿港币，10年工期，在1975年10月份开始动工，现如今是1979年，已经过去将近4年的时间了，而逐鹿广场也已经完成了将近四成的工期，不算商铺，百货商城，酒店等建筑，仅仅是计算商业大厦，也有将近600万方尺的可租物业，依照尖东现在的商业大厦的租金每方尺每月租金为18港元，那么仅仅是现在逐鹿广场的每年的租金已经达到了12。96亿港元。
这还只是四成的租金收益，等将来整个逐鹿广场的建设完成，合计共1725万方尺。
依照楚欢的计算，等时间来到80年代末的时候，到时候尖东的商业大厦每方尺的租金为80港元每月，到时逐鹿广场仅是商业大厦上每年的租金收益就达到了165。6亿港币。
当然了，如果扣除日常维护这个纯利润也会达到每年140。076亿港币！
等到了后世这个租金还要翻番，如果再加上逐鹿广场的其他物业，等到了后世的时候，将会突破500亿港元的大关。
不过现在的香江媒体肯定是不知道这个数字的，但他们也有自己的分析。
首先黄埔商业中心的建造因为没有限高政策，再加上黄埔船坞旧址的地皮面积超过了逐鹿广场，这就导致了黄埔商业中心的建筑面积将会突破2000万方尺的大关，至于突破多少，那就要看最后黄埔商业中心的建筑结构了，但不管怎么讲，这样一大片土地的建造。
不管是初始资金，还是最后建筑成功之后，每年的租金都将达到一个天文数字。
想到这里的时候，所有的香江媒体震惊了，如果是这样的话，仅按照今年的租金计算，主和合国际…会德丰的黄埔商业中心，逐鹿地产的逐鹿广场每年就会为甲库带来400亿港币的租金。
这还仅是这两个项目的租金，如果再加上逐鹿地产，和合国际…会德丰旗下的其他商业大厦，这简直就是一个骇人听闻的数字。
在这之前，所有人都认为甲库最赚钱的行业应该是幻想漫画与狼烟游戏，此时这些人才发现，原来楚欢已经守着一个金矿了。
其次，这么大一个工程，牵动的可不只是和合国际…会德丰，这其中还牵扯到地产业的各个环节，原材料，建筑，砂石，水泥，以及后期的装修，办公用品等等。
甚至等建成之后，商铺，酒店，商城内的商户入驻等等。
这其中所产生的的利润，已经让整个香江的各行各业为之震动了。
也正是因为这样的情况，乔约翰办公室的门槛几乎是要被人踩烂了，而楚欢办公室的大门，同样是有不少人在拜访楚欢，希望可以与和合国际…会德丰进行合作。
“阿欢，咱们双方之前在逐鹿广场的香格里拉酒店的合作已经证明非常的成功了，现在黄埔商业中心这个项目肯定是要有酒店入驻的，你也是香格里拉酒店的股东，关于酒店的经营状况你应该是知道的，我相信我们这一次的合作，肯定是会更加的成功的！”
郭贺年此时出现在了楚欢的办公室内，而他这一次来找楚欢，实际上也是为了黄埔商业中心的事情而来。
香格里拉酒店是逐鹿广场第一个完成的项目，现如今已经在香江营业将近三年的时间了，虽然在名气上依然比不上半岛酒店以及文华东方，但香格里拉酒店与新世界的丽晶酒店已经成为了香江新的酒店标志。
对于这样的情况，郭贺年一直都想扩张香格里拉酒店在香江的扩张，但一直没有找到更好地机会，现如今黄埔商业中心这个项目即将上马，对于郭贺年来讲，就是一个绝佳的选择。
楚欢坐在那里，神情有些无奈，笑着与郭贺年讲道：“郭伯伯，这一次我们双方恐怕是没有办法合作了！”
郭贺年露出一丝失望的神情，但还是争取道：“难道阿欢你与大酒店集团有合作了？”
楚欢与大酒店集团的嘉道理家族关系莫逆，这是整个香江都知道的，郭贺年作为楚欢建立的香江超级财团中的一员，自然是更加的了解楚欢与嘉道理家族之间的关系了。
楚欢摇头道：“并没有，这一次我们甲库想要单独的成立一家酒店集团，专门负责这件事情！”
郭贺年露出一丝警惕的神情，现如今楚欢的甲库虽然也算是进入酒店业了，但更多的是与其他酒店集团合作，包括他们自己的香格里拉酒店，嘉道理家族的大酒店集团，楚欢都有自己的股份。
大家合作的时候，郭贺年自然是希望可以有楚欢的资金进入了，但如果是楚欢自己进入酒店业的话，依照逐鹿地产，和合国际…会德丰在香江的地皮储备以及所持有的的商业大厦数量，这都让郭贺年感到未来的竞争可能会更加的激烈了。
“看来以后，咱们不仅是合作伙伴关系，也是对手了！”郭贺年无奈的讲道。
楚欢却带着笑容讲道：“郭伯伯，不要总是把目光放到香江这一块地方吗，全球还有很多城市，也可以建造更多的酒店，而且这个世界上不是只有酒店的高端品牌，实际上低端品牌的酒店市场，也是非常的大的！”
现如今的香江不管是谁进入酒店行业，实际上都是瞄着酒店业的高端市场，大家都希望可以让自己的酒店成为全球最知名的酒店。
这其实也跟香江现如今的消费水平是一样的，相对于全球来讲，香江的消费水平也算是高档的了，来这里旅游的人，自然也都是有钱人居多了，所以在香江高端酒店的市场一直都是香江酒店业的兵家必争之地！
郭贺年被楚欢说的眼前一亮，立即问道：“阿欢你的意思是，你想要将黄埔商业中心的酒店做成中低端的酒店？”
如果是这样的话，那么双方就不存在竞争关系了！
楚欢摇头道：“我们是打算将黄埔商业中心的酒店建造成世界一流的酒店的
