我的四合院避难所-第228章
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……
办公室里，刘室长亲自帮徐东倒了一杯菊花茶。
他干了半辈子的中介，接待过形形色色的人，根据他以往的经验； 这一家子绝对不是什么普通人，没准儿是个潜在的大客户。
闲话过后，徐东直接进入正题。
“刘室长，像我这种人； 在南朝买房有什么什么限制？”
“徐先生，您放心，我保证半点限制都没有。”
刘志安说完，紧接着拿起一本小册子递了过来：“这里有一份说明书，您可以简单看一下。”
徐东接过来随便翻了翻。
按照小册子上的介绍，去南朝置业没有任何限制条件，而且还有三十年的免税期限，总之条件非常优惠。
“刘室长，这些房子产权明晰吗？”
“徐先生，您放心，我们拿出来的房产，基本上都是无人认领的无主之地，官方有权征收它们，所以产权方面，绝对不会出现任何问题。”
“那就好。”
刘室长喝了一口水，试着问道：
“不知道徐先生打算在哪置业？”
徐东想也不想地回答道：“当然是首都韩城，其它地方暂不考虑。”
韩城作为南朝首都，同时也是南朝最大的一座城市，这里曾经聚集了南朝一半的人口，可见发达程度。
如果南朝想要恢复重建，这里绝对是第一选择，至于其它地方，还不知道要等到猴年马月。
尤其是眼下这种大环境，城市规模只会越来越大，人口也会越来越聚集，毕竟越聚集越有优势，越能节约建设成本。
南朝境内没有什么矿藏资源，集中力量重建韩城，将会是最经济、最科学、也是最省时的方案。
“韩城？呃，徐先生不妨再考虑一下，南朝本身就是半岛地形，靠海的城市非常多。”
刘志安隐晦地提醒道。
韩城正处于内战前沿，双方打的不可开交，韩城都快被打成一片废墟了，去那里买房无异于肉包子打狗。
“哦？有什么说法吗？”
“徐先生，咱们都是大夏人，大夏人不骗大夏人。我就跟你明说了吧，韩城处于战争前线，在那里买房，风险太大了，真不值得。”
徐东好奇道：“那一般人都在哪里买房？”
“眼下最热门的地方是耽罗岛，那边远离战场，是难得的安宁之地。而且耽罗岛四面环海，只要开发好了，永远都不用担心缺水问题。”
“耽罗岛房价怎么样？”
“平均房价在八千块钱左右，一套三室一厅的房子，差不多八十万就能拿下，比起咱们这边，便宜太多了。”
徐东摇摇头：“我还是比较看好韩城，那里再怎么说也是南朝首都，基础设施完胜其它地方。”
“可是那里已经成了废墟，而且还在打仗，根本住不了人。”刘志安苦口婆心地劝道。
倒不是他有多好心，纯粹是不想浪费时间和精力，他非常确信，一旦对方了解到韩城的真实情况，立马就会选择放弃。
“总不可能全都是废墟吧，肯定有漏网之鱼，我个人比较看好韩城的未来，那边内战都打了好几年了，应该到头了。”
刘志安瞬间反应过来：“徐先生，您这是打算投资，并不是自己居住？”
“差不多吧！”徐东点点头。
“这样啊，不知道您打算投资多少钱？”刘志安兴奋道。
徐东直接伸出一根手指头。
第四百五十三章 韩城大学
“一百万？”刘志安试探道。
徐东摇摇头。
刘志安抿了抿有些发干的嘴唇：
“一千万？”
徐东再次摇摇头。
刘志安终于不淡定了，他努力咽了咽唾沫：“一、一个亿？”
徐东笑着点了点头：
“最低不少于一个亿，上不封顶。”
所谓的上不封顶，其实也就听听而已，没人会当真。
“是大夏币吗？”
“当然了，我付南朝币，你们愿意收吗？”徐东调侃道。
自从南朝爆发内战以来，南朝币直接等同于废纸，不仅大夏不收，就连南朝官方自己同样也不收。。
南朝币已经完全丧失了购买力。
刘志安吃惊地站了起来，再次确认道：“徐先生，真的是一个亿？你没骗我吧？”
“我骗你干嘛，骗你又没好处。”
“嘶，居然是真的。”
徐东右手往下按了按，示意对方坐下：“刘室长，你们这里有房产名录么？我想先了解一下。”
“有有有，您稍等，我这就去给你拿，韩城的房子基本上没怎么动，可选余地非常多。”
刘志安说完，立马冲出了办公室。
不到三分钟，在下属的帮助下，两人直接抬着一个大木箱子走了进来。
“刘室长，这些都是？”
徐东吃惊道。
刘志安点了点头：“没错，都在这边了，总共十三万套房产，您可以慢慢挑选。”
“房子质量没问题吧？”
“只要是主体受损的房子，我们都剔除出去了，留下来的虽说不是百分百完好，但绝对安全，稍微装修一下就能重新利用起来。”
徐东随手拿起最上面的一本名册，翻来一看，上面不仅有房子的简单介绍，还有估价，部分甚至还有照片。
“刘室长，我时间有限，你能不能帮我推荐几个合适的目标？”
刘志安连忙点头道：“当然没问题，一亿元绝对算是天价了，差不多都能买到一个完好的小区了。”
“小区暂时不考虑；你帮我介绍一些写字楼；或者是类似万象城这样的商业综合体。”
徐东之所以不选择小区；主要是小区的产权太复杂了，不用想也知道“后患无穷”。
南朝好歹还剩下几百万人口，万一发生产权纠纷；吃亏的肯定是他这个外国人，完全没必要。
“可以是可以；只是写字楼因为楼层太高；经常作为制高点被反复争夺；恐怕保存完好的建筑并不多。”
徐东摆摆手：“没关系，你尽力就是了。”
“那对区位有要求吗？”
“只要不是距离市区太远；我都能接受，还有，尽量挑选同一区域的房产；太分散的不好管理。”
“这样啊……”刘志安突然眼睛一亮：“徐先生；我这边倒是想到一个地方；很符合你的要求；不知道你愿不愿意考虑？”
“你说说看！”徐东好奇道。
刘志安打开一副韩城地图，指着韩城南部地区的一个位置介绍道：“这里是南朝最好的大学韩城大学；要不要选择这里？”
“韩城大学？大学也能卖？”
徐东错愕道。
“为什么不能卖？南朝人不是死光了，就是跑光了，韩城大学同样也不例外；早就被废弃好几年了。”
“你跟我仔细说说。”
徐东一下子来了兴趣。
刘志安翻了翻纸箱子，很快就找出了韩城大学的资料。
“我们所选的地方是韩城大学最大的小区；关岳校区，它的面积约有六千亩；是南朝占地面积最大的一所大学。
原本校园内拥有大小两百多座建筑物，如今差不多还剩下三分之二；相对来说，建筑物保存的还算完整。”
徐东看了看地图上位置，差不多快到最南端了，于是皱着眉头问道：
“会不会有些太偏了？”
“位置确实有些偏，但是交通还是很便利的，而且有地铁通过，并不是什么荒郊野岭。”
“地铁？地铁还能使用吗？”
“应该是可以的；南朝虽然在打内战，但两边都没有故意破坏地下设施。毕竟，他们还要靠着这些地下空间，种粮食呢！”
徐东满意地点了点头；如果有地铁，那确实还算不错。
刘志安继续补充道：
“而且，也正是它的位置有些偏僻，才能逃过战火，保存下来了大半建筑物，在市区可找不到这么完整的建筑群。”
“这座校园估价多少钱？”
刘志安得意地笑了笑：“说起估价，这也是我向您推荐这所大学的原因之一。”
“哦，别卖关子了，到底多少钱？”
徐东催促道。
“买下这座大学，徐先生您只需要拿出一点五个亿就行了，这么大的面积，再加上一百多栋建筑物，跟白送几乎没什么区别。”
“1。5亿？倒是不贵。”
“何止不贵，简直是白菜价，徐先生，如果您真的看好韩城，这个千载难逢的机会，您可千万别错过啊！”
徐东并没有被贪婪冲昏头脑。
“有校区完好建筑物的清单吗？我想看看。”
刘志安翻了翻手上的文档，很快就跳出了一份表格：“在这里，这是截止去年年底的数据，最近战事不算激烈，应该不会有太大出入。”
徐东立马接了过来。
“唉，图书馆居然毁了，太可惜了，这么大的面积，都可以建个室内小农场了。”
刘志安附和道：“确实有些可惜。”
“宿舍倒是保存的挺完整的，不错不错，忘了问了，韩城大学以前有多少师生？”
“大概四万五千人。”
“难怪有这么多宿舍。”
徐东顿时有了一个大胆的新想法。
原本他想的是赚一笔就跑，这一单至少有十倍以上的利润，不过如今看到这么多宿舍，他立马改变了主意。
比起一锤子买卖，不如好好经营，把它当成一项细水长流的生意。
再过几个月，内战双方就会停战。
接下来肯定是全面开展重建工作，如果他把这些宿舍重新装修一下，做成廉价公寓对外出租，肯定会大受欢迎。
如此一来，等韩城的房价涨起来后，到时候再把学校卖掉，这个利润就恐怖了，起码能获利百倍，
他越想越觉得这是一个好点子。
第四百五十四章 实习
别看南朝现在只有几百万人，但是亚盟成立后，各成员国之间会全面取消人员来往限制，未来会有越来越多的人迁居到韩城。
尤其是大夏，广阔的内陆地区依旧生活着好几亿人口，随着旱情的持续恶化，这些人的移民意愿非常强烈。
所以，韩城的房价迟早会涨上来的，这是毫无疑问的事。
徐东对此非常有信心。
“刘室长，这个价格还有谈判空间吗？”
“呃，有是有，南朝官方如今很缺钱，多少还是能压低一些价格的，不过这已经是白菜价了，徐先生您也别抱太大期望。”
徐东点头道：“我明白，能压多少是多少吧！”
紧接着，双方签署了购买意向书。
这是刘志安强烈要求的，只有签了这份意向书，他本人才会获得重视，以及拿到更高级别的谈判授权。。
“徐先生，您放心，我这边会尽快帮您办好出国手续，您这边随时都可以去韩城进行实地考察。”
这可是价值一个多亿的买卖，没有一两个月的时间，估计很难达成最终交易。
“现在过去安全吗？”
毕竟是前线，徐东有些不放心。
“韩城大学那边属于战场大后方，除非遇到突发情况，一般情况下还是能保证安全的。
如果徐先生您有疑虑，也可以安排其他人员过去，或者直接委托第三方进行考察。
我手上刚好有几家评估公司的联系方式，业内名声都还不错，您可以放心使用。”刘志安建议道。
“马上就要过年了，考察的事年后再说吧，没有意外的话，我会派一个专门的考察组过去。”
韩城正在打仗，徐东无论如何都不会亲自过去的，家里老的老，小的小，他不会拿自己的小命开玩笑。
他打算利用春节这段时间，让老爸帮忙收购一家酒店管理公司，然后再把这些人派过去考察。
专业的事最好交给专业的人来做。
“没问题，您这边确定好了，可以随时联系我。”刘志安连忙答应道。
“那刘室长，麻烦你了。”
“怎么会是麻烦呢，这是我的本职工作；我还想通过您这一单；多拿点提成呢！”
刘志安的脸上带了一丝讨好。
这一单如果成了；他起码能拿到上百万的提成，等于凭空多了一套耽罗岛的房子。
接下来，双方互相留了联系方式。
告别了刘志安；时间还早，徐东带着孩子们又在商场里逛了两个小时；一直待到四点钟才离开。
下午五点；四人回到了张大妈家。
看到一行人回来；老俩口终于松了一口气，孙女第一次离开他们；说不紧张是假的。
一番寒暄过后，徐东回到了房间里，把行李箱拖了出来；去机场之前；他要把礼物送出去。
“大妈；再过几天就要过年了；我给你们带了一些年货。”
“这次就算了吧，小徐你已经帮了我们很多；我和你大爷早就过意不去了。”张大妈直接拒绝道。
“你大妈说得对。”张大爷附和道。
徐东只得拿出以前的老借口：
“这些年货是我专门带给恩雅的，大�
